• Скачать образец договора аренды комнаты.
• Скачать образец №2.
• Скачать договор аренды комнаты в коммуналке.
Заключение договора – это обязательное условие аренды помещения или здания, как жилого, так и нежилого.
Чтобы договор являлся действительным, необходимо:
При заключении соглашения об аренде полезным будет составление акта приема-передачи жилого помещения с описанием состояния комнаты и имеющейся в ней мебели и бытовой техники.
В договоре аренды комнаты обязательно содержится следующее:
Иногда договор заключается также с соарендаторами – это лица, которые будут проживать вместе с арендатором. При этом на каждого человека должна приходиться площадь, соответствующая по размеру действующим нормам.
Чтобы избежать возможных конфликтных ситуаций, в договор включают и ряд других положений, таких как:
Таким образом, готовый образец договора нередко приходится дополнять различными подробностями, чтобы максимально точно обозначить условия аренды комнаты.
Договоры аренды подразделяют на краткосрочные (до года) и долгосрочные (от 1 до 5 лет). В случае, когда срок действия не указан, принято считать, что договор действителен 5 лет.
В случае, когда был заключен долгосрочный договор, наниматель имеет преимущественное право на его продление. Если наниматель исправно вносил арендную плату и не нарушал порядок аренды, договор продлевается автоматически и с теми же условиями. Если владелец помещения откажет арендатору, то он на год лишится права сдавать жилье.
Арендодатели обычно предпочитают составлять договор на 12 месяцев, а затем продлевать его по необходимости. Если при этом изменились условия аренды, ознакомить арендатора с новым образцом соглашения арендодатель обязан за 3 месяца до истечения срока старого.
На нашем сайте вы можете задать абсолютно любой интересующий вас вопрос юристу или адвокату независимо от тематики и сложности обращения. Объединив юристов-профессионалов, оказывающих бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на вопросы правовой тематики, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Онлайн юридическая консультация – это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению.
В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь. Все юридические консультации проводятся в рамках Федерального закона №324 от 21 ноября 2011 года "О бесплатной юридической помощи".
Спасибо!
В ближайшее время мы опубликуем информацию.